Beautiful 58,000m2 Finca in San Pablo de Buceite (Cadiz), near Jimena de la Frontera with its Train Station, in the fertile sector between San Enrique de Guadiaro to San Pablo de Buceite, an area famous for its Citricos plantations, Avocados and much more, all watered by the Guadiaro River. The Finca is 400m from the A 405 road and almost the same distance from the Town. It has very easy access and offers panoramic views on the ground given its location on a hill with gentle slopes on all four sides. It directly borders the Guadiaro River and C / Cerejana .. It has produced up to 300,000 Kilos of Oranges and is prepared for the avocado plantation due to its large water flow. It also has two buildings, a garage of 85m2 easily convertible into housing and a country house of 115m2 with 2 bedrooms, bathroom, kitchen and living room, storage and upstairs, which needs reform and modernization if you want to use as a home, everything in PUBLIC TITLE DEED
Preciosa Finca de 58.000m2 en San Pablo de Buceite ( Cadiz ), cerca de Jimena de la Frontera con su Estacion de Tren, en el fértil sector comprendidio entre San Enrique de Guadiaro hasta San Pablo de Buceite, zona famosa por sus plantaciones de Citricos, Aguacates y mucho mas, todo regado por el Rio Guadiaro. La Finca esta a 400m de la carretera A 405 y casi a la misma distancia del Pueblo. Tiene muy fácil acceso y ofrece Vistas Panoramicas sobre el terreno dado su situación en una Loma con suaves pendientes a los cuatro costados. Linda directamente al Rio Guadiaro y a la C/ Cerejana.. Ha producido hasta 300.000 Kilos de Naranjas y esta preparada para la plantación de Aguacates por su gran caudal de agua. Tambien tiene dos Edificaciones, un Garaje de 85m2 facilmente convertible en vivienda y una casa de campo de 115m2 con 2 dormitorios, baño, cocina y salon-comedor, almacen y planta alta, que necesita reforma y modernización si se quiere utilizar como vivienda, todo en ESCRITURA PUBLICA
Wunderschöne 58.000 m2 große Finca in San Pablo de Buceite (Cádiz), in der Nähe von Jimena de la Frontera mit eigenem Bahnhof, im fruchtbaren Sektor zwischen San Enrique de Guadiaro und San Pablo de Buceite, einem Gebiet, das für seine Citricos-Plantagen berühmt ist. Avocados und vieles mehr werden vom Guadiaro-Fluss bewässert. Die Finca ist 400 m von der A 405 und fast genauso weit von der Stadt entfernt. Gute Infrastruktur und sehr leicht zu erreichen, bietet aufgrund seiner Lage auf einem Hügel mit sanften Hängen an allen vier Seiten einen Panoramablick über das Gelände, welches zu 100% begehbar und nutzbar ist. Es grenzt direkt an den Fluss Guadiaro und C / Cerejana. Aktuell produziert die Finca einen Ertrag bis zu 300.000 Kilo Orangen und ist aufgrund seines großen Wasserflusses für die Avocado-Plantage ideal geeignet. Auf dem Gelände stehen 2 Gebäude, eine Garage von 85m2 leicht umwandelbar in Wohnraum oder Ställe und ein Landhaus von 115m2 mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer, Abstellraum und Obergeschoss, das sehr solide gebaut ist, jedoch modernisiert werden muss, wenn man es als ständiges Zuhause nutzen möchte. Sehr gute Wasserversorgung, unabhängig vom Fluss. Neben der natürlichen Grenze des Flusses ist die Finca vollständig eingezäunt. Das Land und das Gebäude sind 100% deklariert, alle öffentlichen Document beim Notar -ESCRITURA PUBLICA, Grundbuchregister.